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주택 대출 규제 LTV, DTI, DSR 용어 한도 규제지역 계산
주거목적 주택 구매나 투자를 위해서 대출을 이용할 경우 LTV, DTI, DSR은 꼭 알아야 되는 사항입니다. 이 글에서는 LTV, DTI, DSR의 뜻과 개념을 알아보고 한도 계산하는 방법에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다. LTV란? LTV는 "Loan To Value ratio"의 약자로, 주택 가치에 대한 대출 비율을 나타내는 지표입니다. 즉, 집값 대비 얼마나 대출을 받을 수 있는지를 정하는 수치 또는 비율을 나타냅니다. LTV는 다음과 같이 계산됩니다. LTV = (대출가능금액 / 주택의 가치) x 100 여기서 "주택의 가치"는 일반적으로 KB시세를 기준으로 하며, LTV가 높을수록 대출 가능 금액이 많아집니다. 예를 들어, LTV가 50%라면 시세 10억원의 아파트를 사고자 할 때 주택담보..
2023. 10. 3. 17:35