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지난 2월과 6월에 이어, 이번에도 뜨거운 관심을 받고 있는 마곡 10-2단지 건물만 분양주택 사전예약이 곧 시작됩니다.
이번 글에서는 마곡 10-2단지 사전예약 입주자 모집 공고, 이 프로젝트의 주요 인프라와 장점, 그리고 제공되는 주택 물량에 대해 알아보겠습니다.
마곡지구 입주자 공고를 확인하시어 주택청약 당첨의 기회를 얻으세요!!!
건물만 분양주택(토지임대부)이란?
토지는 공공이 보유하고 건물만 분양하여 분양가를 절반으로 줄인 주택을 말합니다.
주변 시세 대비 40%~60% 더 저렴하고, 건축공정률 90% 시점에서 후분양을 진행하기 때문에 안전한 분양이 가능합니다. 또한 무주택 시민들의 자가 소유를 보장하여 백 년 동안 튼튼한 주거 기능을 확보하기 위하여 고품질 주택공급을 목표로 합니다.
SH분양은 후분양과 사전예약제가 있습니다.
SH후분양이란?
선분양제와 달리 공정률 90% 시점에서 입주자를 모집합니다. 따라서 청약자들이 합리적인 선택을 할 수 있습니다.
SH 사전예약제란?
기존 시행하는 사전청약제(선분양)과는 다른 개념입니다. 후분양 시점에서 본청약을 하기 위해 사전예약을 하는 것을 말합니다.
후분양 및 사전예약 장점
공정률 90% 시점에서 사전예약제를 통해서 후분양을 진행하기 때문에 실제와 가까운 건축현장 및 주택을 확인 후에 청약이 가능합니다. 따라서 부실시공 방지와 품질향상 완성도 있는 주택을 짓도록 하고 있습니다.
또한, 후분양시 잔금 납부시기가 그만큼 단축되기 때문에 대출기간이 줄어들기 때문에 대출이자가 적게 나갈 수 있다는 이점이 있으며, 후분양을 통해서 장기간 공사기간 동안의 주택가격 변동에 따른 피해를 방지할 수 있습니다.
건물만 분양주택 대상 마곡 10-2단지
마곡 10-2단지는 편리한 생활 인프라와 교통 및 편의시설을 보유하고 있습니다.
5호선 마곡역, 송정역, 9호선 공항시장역, 공항철도 마곡나루역이 들어와 있고, 서측으로는 남부순환로와 남측에는 방화대로가 있습니다.
또한 마곡하늬공원, 발산근린공원, 서울식물원 등이 있어 쾌적한 환경과 대형종합병원 등 편의시설을 갖추고 있습니다.
마곡지구 입주자 공고
📅 입주자 모집 공고일
2023.09.27.(수)
✅ 사전예약(특별공급)
2023.10.16.(월) 10:00 ~ 10.17.(화) 17:00
✅ 사전예약(일반공급)
2023.10.18.(수) 10:00 ~ 10.19.(목) 17:00
SH 서울주택도시공사에서는 서울시민의 주거안정을 위해서 부단히 노력하고 있다는 것을 느낄 수 있습니다. 서둘러 청약신청하셔서 주택마련의 기회를 얻으시길 바랍니다. 이상으로 건물만 분양주택에 대한 정보와 마곡지구 분양정보에 대해서 안내해 드렸습니다.
